2013年10月24日08:29 来源：海西晨报

本次调查共搜集了海西23个城市4416份有效样本，其中包含1348份厦门样本。调查中所显示的“海西”，指的是囊括福建、浙江、江西、广东4省的23个城市，温州、丽水、上饶、鹰潭、梅州、汕头等都包含在内。

晨报讯（记者陈巧恩实习生杨燕丝通讯员李静）恐慌性购买，这词听起来挺不美好。但是，来自厦大、台湾辅仁大学和厦门银行联合发布的最新调查报告显示，多数海西人在对待买不买房、出不出手这件事上出现了较集中的态度———还是别再等了。

换句话说，由于房价上行致使观望的潜在需求者态度松动，一定程度上引发居民恐慌性购买心理。这反映在调查报告上便是房地产购买信心指数的上升。

该调查共搜集了海西23个城市4416份有效样本，其中包含1348份厦门样本。调查中所显示的“海西”，指的是囊括福建、浙江、江西、广东4省的23个城市。比如温州、丽水、上饶、鹰潭、梅州、汕头等都包含在内。本次调查显示，海西总指数为98.29点，环比上升1.03点，同比上升3.70点，尽管仍处于悲观区域，但是已逐渐逼近100分界点。另外继上一季度的小幅下调后，本季度总指数有所回弹并创下近几季度的一个新高度，有望回归乐观区域。

报告显示，本季度房地产购买信心指数为81.90点，环比上升1.75点。从分省数据看，浙江环比上升幅度为2.12点，位居四省之首;江西次之，为1.53点;福建是1.42点，广东环比上升幅度最小，为1.04点。

研究团队认为，2013年第三季度，中央对于房地产调控力度有所减缓，并未出台相关新的有力调控措施，市场预期较为宽松，房价上行，致使观望的潜在需求者态度松动，一定程度上引发居民恐慌性购买心理，引起楼市购买信心回弹。值得注意的是，此时回弹的主要动力来自于“恐慌性心理”，因此，从整体上来说，海西居民的楼市购买信心仍无法擦除“悲观”色彩。

●什么是信心指数

根据较严格的名词解释，消费者信心指数是对消费者消费心理感受变化的测度，它是通过居民住户调查搜集资料，采用一定的统计方法计算得到的反映消费者信心变动程度的指标，是综合反映并量化消费者对当前经济形势评价和对经济前景、收入水平、收入预期及消费心理状态的主观感受。举个例子，房地产信心指数反映的是受访者在一段时间内想不想、愿意不愿意买房，而不是房价的涨或跌。